ТИМ КРЕДО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

• Работы по планировке территории установлению/учёту красных линий и определению зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), к которым относятся охранные зоны.
• Создание контуров ЗОУИТ на основании данных ЕГРН и контуров предполагаемых проектных решений.
• Создание различных кадастровых объектов в зависимости от вида работ (межевание, карта (план), технический план и пр.)
• Выпуск основных документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости и землеустройства, включающих текстовую и графическую части (чертежи и схемы) межевого плана, технических планов, проекта межевания и карты (плана).
• Подготовка документов в электронной форме – XML-файлов и вложений, предоставляемых в орган кадастрового учета.

ТИМ КРЕДО землеустройство позволяет загружать данные из различных источников. Это и другие системы комплекса ТИМ КРЕДО, и сторонние внешние форматы, принятые в отрасли: DXF/DWG, MIF/MID, SHP/DBF, SXF/TXF, LandXML и прочие. Кроме того, специалисты могут подгружать данные в формате XML ЕГРН: кадастровые выписки, кадастровые планы территорий, кадастровые паспорта, выписки о правах. В программных продуктах КРЕДО поддерживается работа с растровыми файлами карт, планов, аэрофотоснимков во всех форматах (CRF, BMP, TIFF, JPEG, PNG и т.д.), а также с космическими снимками и данными картографических web-сервисов, в том числе и НСДП. Присутствует возможность погрузки в систему координированных фотографий, в том числе и панорамных.

При необходимости пользователь может подгружать информационные модели зданий и сооружений в формате Industry Foundation Classes (IFC).

Система обладает богатыми возможностями координатной геометрии, которые позволяют формировать объекты любой формы, с учетом уже существующих на местности зон, территорий и объектов капитального строительства.

При этом система позволяет в автоматическом режиме найти пересечения, примыкания или включения контуров формируемого отвода и данных на местности и предложить специалисту варианты решения об изменении формируемого контура отвода или ЗОУИТ.

Специальный режим – межевание, позволяет запустить команду «Взаимодействие контуров». В процессе выполнения пользователь устанавливает какие взаимодействия контуров искать, и в панели «взаимодействие контуров» отображает структуру всех найденных пересечений. Панель «взаимодействие контуров» позволяет динамически, на экране, найти место взаимодействия контуров и принять решение о дальнейших действиях: включить геометрию дополнительного контура в исходный, исключить или разделить на части по границе взаимодействия.

После формирование геометрии отвода или ЗОУИТ пользователь может приступить к формированию необходимой землеустроительной документации для постановки выделенных участков на учет.

Для формирования необходимой отчетной документации служит проект типа Кадастровый план.

Перед созданием проекта нужно выбрать, какой тип документов будет готовиться. Кроме непосредственно межевых планов и проектов межевания, система обеспечивает создание различных отчетных документов по таким видам работ как: карта (план), технический план здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Специальная команда «Создать объекты по контурам» позволяет автоматически превратить произвольные контура в кадастровые объекты, с частичным сохранением свойств.

Пользователь может создать геометрию кадастрового объекта различными способами: простыми построениями, с созданием элементов либо с созданием по существующему контуру, объединением имеющихся контуров, делением существующего контура, построением коридора (ширина которого может быть разной с обеих сторон), созданием в таблице и т.д.  Все объекты можно отредактировать, в системе доступны команды редактирования параметров всего объекта и отдельных элементов, можно проверить корректность объектов на наличие взаимных пересечений, отредактировать групповым методом линейные и точечные элементы, изменить в интерактивном режиме площадь объекта по заданным параметрам, перемещать узлы и звенья. Выбрав режим группового редактирования, можно быстро задать или изменить общие параметры сразу для всех выбранных объектов.

Вся геометрия кадастровых объектов создается на основе специальных стилей. Каждому стилю соответствуют свои параметры, определяющие специфику отображения объекта в соответствии с приказами Минэкономразвития РФ.

После создания геометрии кадастрового объекта заполняются обязательные параметры. Они будут использоваться при формировании бумажного отчета и XML-файла. Заполнение ведется различными способами: ручным вводом информации, выбором из выпадающих списков, интерактивным выбором объекта. Все параметры заполняются по шаблонам установленного образца.

Благодаря строгому автоматическому контролю ввода данных система практически сводит к нулю риск получить отказ в кадастровой палате из-за опечатки или невнимательности. Контроль выполняется также при вводе данных в полях, содержащих списки фиксированных значений из справочников и классификаторов. Если данные были введены некорректно, то система предупредит об этом и не даст завершить команду, пока ошибка не будет исправлена.

В режиме одного окна можно быстро заполнить информацию по версии отчета, шаблону проекта (для каждого вида работ созданы свои шаблоны, достаточно выбрать нужный шаблон и все параметры будут соответствовать конкретно этой задаче), а также по заказчику работ, кадастровому инженеру, выполняющему эти работы, средствам измерений, системам координат и т.д. Заполнение этих реквизитов автоматизировано. Достаточно один раз их заполнить и сохранить, как шаблон. При формировании следующего объекта их можно будет выбрать вручную либо активировать команду «Использовать по умолчанию».

Используя расширенный функционал, в системе можно подготовить всю графическую часть отчета, создать чертежи и схемы для оформления отчетных документов: схему геодезических построений, схему расположения объектов, чертеж земельных участков и их частей, дополнительный чертеж. Доступна возможность создания в автоматическом режиме ведомостей: «Условные обозначения» и «Землеустроительные таблицы». Чертежи можно выводить не только в форматах PDF (*.pdf), но и в форматах DXF/DWG, и в виде растровых изображений

Формирование отчета в бумажном виде выполняется системой на базе готовых шаблонов отчетов. Бумажные отчеты создаются с автоматически вставленными чертежами и схемами, что позволяет получить полностью сформированный отчет, а не собирать его вручную. Кроме того, при создании пакета документов в программе работает контроль наличия необходимых чертежей. Если чертежи проекта не выбраны, то появится предупреждающее сообщение, в котором можно решить: продолжить экспорт данных без чертежей или приостановить экспорт. Приложенные файлы можно сохранять либо в одном каталоге вместе с XML, либо в отдельном каталоге. Доступно выполнение транслитерации: символы кириллицы можно заменить на символы латиницы, а пробелы – на подчеркивание.

Электронная форма документов в формате XML, предоставляемых в органы кадастрового учета (Росреестр), формируется в соответствии с актуальными действующими требованиями.

При создании бумажных и электронных отчетных документов производится автоматический контроль на наличие данных в полях, обязательных для заполнения, а также контроль корректности значений полей.  Выявленные системой ошибки выводятся в интерактивный протокол экспорта «Ошибки данных», что дает возможность тут же исправить ошибки, в режиме одного окна.

• Отчеты в формате RTF для Межевого плана, Проекта межевания, Акта обследования, Технических планов, Карта-план, включающие текстовую часть и копии чертежей в соответствии с утвержденными приказами Минэкономразвития России.
• Электронные пакеты документов в формате XML, необходимые для предоставления в орган кадастрового учета.
• Чертежи в формате DWG, PDF и JPEG:
  • схема геодезических построений;
  • схема расположения земельных участков;
  • чертеж земельных участков и их частей и пр.
• Файлы форматов TXF, SXF (данные системы Панорама).
• Файлы форматов DXF, DWG версий AutoCAD, 2000, 2004.
• Файлы форматов MIF/MID (данные системы MapInfo).
• Файлы форматов TXF/SXF (данные системы Панорама).
• Проекты, созданные в КРЕДО КАДАСТР для обмена данными между системами КРЕДО.
• Файлы формата KML, KMZ и LandXML, и пр.

Результат работы специалиста по планировке территории в комплексе ТИМ КРЕДО – это качественно подготовленные документы, необходимые для формирования земельных отводов, ЗОУИТ, кадастрового учета объектов недвижимости, включающие бумажную версию документов, и электронную – XML-файлы и вложения, для предоставления в органы кадастрового учета.